Apartmanda oturuyorsunuz. Alt kattaki komşunuzun tavanına sizin evin tabanından su sızıyor. Komşunuz üzüntü duyup sizi dava ederse ‘tazminat’ ödemek durumunda kalacaksınız. Yargıtay kararı emsal olacak nitelikte hayata geçti. Bilginiz olsun!
Özellikle metropol şehirlerde ister istemez apartmanlarda oturmak durumunda kalıyorsunuz. Müstakil evde oturma gibi şansınız yok. Eski müstakil evler dahi toplulaştırılıp apartman oluyor. Kat karşılığı arsanızı alıp bina dikiyorlar.
Müteahhitlerin yaptığı evlerin durumu da ortada aslında…
Yargıtay 20.Hukuk Dairesi son kararıyla bu özellikle müteahhitlerin yüzünden alt katlara suyun sızmasından kaynaklı zararla ilgili tazminat ödemeye mahkûm eden davranışı çok konuşulacağa benziyor. İşin özünde bu gibi sıkıntı olduğunda alt kattaki komşunuz size haber ediyor. Siz de bir usta çağırarak sorunu gidermeye çalışıyorsunuz. Mahkemelik olacak kadar ileriye gidilmesi olayı ile fazla karşılaşılmıyor Adana gibi şehirlerde…
Elbette mahkemeye olayı götürme olayı da kolay değil. Zararlarınızı Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurup tespit ettirmek durumundasınız. Delillerinizi ortaya koymak gerekiyor. Böyle de bir durum var. Sonrasında sürekli olarak mahkemeye gidip gelmek, takip etmek, hatta Yargıtay aşamasına kadar da beklemek gerekiyor. Komşunuz ile aranızın açılması cabası…
Aslında herkes işini doğru yapsa hiçbir sorun olmayacak. Müteahhit evi yapar iken malzemeden çalmasa, usta işini doğru yaparak ikinci kez kırıp dökmeye gerek duymadan davransa sorun çıkmayacak. Maalesef sıkıntı bu. İşini doğru yapmayanların yüzünden komşunuz ile kavgalı duruma geliyorsunuz. Elbette zamanla bir şeyler bozulacak, eskiyecek ve yenisi ile değiştirmek zorunda kalacaksınız. Burası ayrı konu.
Daha yeni ev almışsınız. Alt komşunuzun üzerine balkondan, banyodan su damlıyor!
Böyle durumlarda var maalesef.
Ne yazık ki bu tür olaylar genellikle TOKİ’nin yaptığı dairelerde yaşanıyor.
TOKİ müteahhitlerinin ciddi sıkıntısı var bu anlamda. Ümit ederiz ki komşunuz ile kötü olmazsınız. Kavgalı duruma düşmezsiniz.
Yıllarca apartman dairesinden oturdum. Komşuluk ilişkilerinin ne olduğunu iyi bilirim. Her taşındığım daireden sonra gerek apartmanın yöneticileri gerekse de o apartmandaki komşularım benim o apartmandan ayrılmama üzülerek beni yolcu etmişlerdir.
Demek ki iyi ilişkiler her zaman insana kazandırıyor. Siz siz olun küçük meseleler yüzünden komşunuz ile kötü olmayın. Bir orta yolunu bulup sorunu çözersiniz. Mahkemelik olacak noktaya gelmenin hiç mi hiç anlamı yok.
Kalın sağlıcakla diyorum. Sağlıkla kalırken de huzurunuzu asla bozmayın.